Строительство новых зданий, всегда начинается с качественного составления проектной документации. Несмотря на использование услуг высококвалифицированных строителей и дорогостоящих материалов, неправильно спроектированный объект капитального строительство, даже не большой магазин или склад - просто разрушится, не выдержав негативного влияния агрессивных факторов окружающей среды и высоких нагрузок, оказываемых на элементы его конструкции.
Но случае выполнения корректных вычислений и грамотного проектирования, ОКС станет не только настоящей крепостью, но и гарантией стабильного дохода в любой ситуации на рынке недвижимости. Наша служба заказчика предоставляет широкий спектр услуг в строительстве, среди которых разумеется находится проектирование зданий и сооружений.
Для разработки проектной документации, мы используем качественное программное обеспечение и внимательно следим за изменением тенденций строительной сферы, чтобы быть на шаг впереди от конкурентов. Это гарантирует высокое качество выполнения работ, с учетом индивидуальных пожеланий и сдачу готового объекта в кратчайшие сроки.
Какими бывают проекты наших объектов капитального строительства?
Если при выборе подходящего здания, Вы затрудняетесь назвать свои личные предпочтения, мы предложим типовой проект. Его профессионально составленная проектная документация содержит все необходимые параметры будущей конструкции, вычисление которых производилось с высочайшим уровнем точности. Используя эту разновидность проекта, Вы существенно сократите объемы своих финансовых вложений.
Данное преимущество, порождается отсутствием необходимости полномасштабного подбора оптимальных параметров и покупки высококачественных строительных материалов, для возведения здания. Типовой проект разрешает делать адаптационные изменения, чтобы конструкция идеально соответствовала условиям земельного участка, где планируется возвести строение.
Среди основных услуг нашей службы технического заказчика, обязательно присутствует возможность индивидуального проектирования складов, магазинов, автомобильных моек, СТО, торговых центров и других объектов капитального строительства. Несмотря на то, что этот вариант отличается большей стоимостью, Вы получите самые привлекательные результаты. Мы обязательно учитываем все пожелания касательно формы, габаритов и прочих конфигурационных параметров будущего строения.
Что необходимо учитывать в процессе проектирования?
Заказывая строительство по индивидуальному и типовому проекту, непременно адаптируйте конструкцию к конкретным условиям земельного участка. Используя услуги наших высококвалифицированных специалистов службы заказчика, Вы получите подробную информацию об особенностях ландшафта, расстояниях до основных коммуникаций и местоположении здания относительно остальных объектов, говоря простыми словами, Вы будете понимать, где можно и лучше строить,а где размещение ОКС не оптимально или запрещено.
При составлении проекта здания в городской черте, дизайнеры нашей службы заказчика и технического надзора, гармонично объединяют внешний облик фасада (АГО), с общим архитектурным стилем населенного пункта. Чтобы достигнуть равновесия между вашими пожеланиями и финансовыми возможностями, мы учитываем все особенности и параметры, делающие полностью готовое здание надежным и долговечным строением.
Мы, как Служба технического заказчика проектируем "под ключ", то есть можем не только разработать проектную документацию, но и получим разрешение на строительство на основании данной проектной документации, гарантируя таким образом,что проект будет реализован, а не останется стопкой не нужной бумаги!
По закону, проектная документация для разрешения на строительства (РС) делится на 2 вида: не подлежащей экспертизе и с обязательным проведением экспертизы проектной документации.
Разделы проектной документации для РС - объекты до 2-х этажей площадью до 1500 кв.м., без экспертизы проектной документации:
- раздел "Пояснительная записка";
- раздел "Схема планировочной организации земельного участка";
- раздел "Архитектурные решения";
- раздел "Конструктивные решения";
- раздел "Инженерные системы";
- раздел "Системы связи и автоматизация";
- раздел "Проект организации строительства".
Разделы проектной документации для РС, при проектировании объектов выше 2-х этажей и площадью более 1500 кв.м - с обязательным проведением экспертизы проектной документации:
- раздел "Пояснительная записка";
- раздел "Схема планировочной организации земельного участка";
- раздел "Архитектурные решения";
- раздел "Конструктивные и объёмно-планировочные решения";
- раздел "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений";
- раздел "Проект организации строительства";
- раздел "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства";
- раздел "Перечень мероприятий по охране окружающей среды";
- раздел "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности";
- раздел "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов";
- раздел "Смета на строительство объектов капитального строительства".
