Документом, в котором прописывается информация об участке, выделенном под застройку, является Градостроительный план земельного участка. Отсутствие ГПЗУ делает невозможным получение разрешения на строительство, а имеющийся проект, должен соответствовать утвержденному градостроительному плану. Иначе, официальные органы будут вынуждены отказать в получении разрешения на строительство.

    Оформлять ГПЗУ для получения разрешения на строительство, рекомендуется задолго до проведения ремонтно-строительных работ, поскольку самопроизвольное строительство или несанкционированная реконструкция здания без подтверждения, наказываются штрафами, а строительство или реконструкция на территории этого участка, в данном случае будут незаконны.

    Любой земельный участок, расположенный в пределах населенного пункта, должен застраиваться в полном соответствии с Градостроительным планом земельного участка – нормативными документами, которые регламентируются действующим законодательством. С учетом частых нарушений регламента официальными органами, застройщику и инвестору может понадобиться консультация высококвалифицированного технического заказчика, сведущего во всех тонкостях получения ГПЗУ в столице и регионах!    

 

Оперативная помощь в получении разрешений на строительство!

    Выдача Градостроительного плана земельного участка, усложняется полным отсутствием знаний в данной области у людей, запланировавших строительство в пределах городской черты. Малейшая ошибка в формировании пакета документов, может привести к отказу в выдаче нужного ГПЗУ, в результате чего строительство нового здания может затянуться на неопределенный срок. Именно поэтому, поручить сбор документов для получения Градостроительного плана земельного участка и в дальнейшем для разрешения на строительство, рекомендуется профессионалам - техническим заказчикам, оказывающим свои услуги для застройщиков, планирующих вести подобную деятельность на территории столицы, Новой Москвы и Подмосковья!

 

 Кому может понадобиться помощь специалиста?

    Помощь в получении ГПЗУ актуальна как для частных, так и для корпоративных клиентов. Наибольшим спросом подобные услуги пользуются среди крупных инвесторов, планирующих строительство многоэтажных домов в незастроенных районах города. Также, заказ Градостроительного плана земельного участка актуален и для частных клиентов, задумывающихся о строительстве собственного дома в пределах городской черты.

 Обладая многолетним опытом и исчерпывающими знаниями Градостроительного Кодекса РФ, Земельного Кодекса РФ, специалисты нашей службы заказчика помогают подготовить пакет документов для оформления Градостроительного плана земельного участка и получают нужный ГПЗУ в полном соответствии с нормами и требованиями действующего законодательства.

 

 Какие документы нужны для оформления Градостроительного плана земельного участка?

Чтобы заказать ГПЗУ, заказчику необходимо предоставить:

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- доверенность и заверенную копию доверенности;

- кадастровые выписки по формам КВ.1 – КВ.6 (в печатном и электронном форматах);

- копии учредительных документов или документов, идентифицирующих личность (паспорт, СНИЛС);

- кадастровые паспорта строений, имеющихся на участке (в случае наличия таковых);

- технические паспорта БТИ в случае наличия объектов незавершенного строительства;

- заключение кадастрового инженера, в случае наличия объектов некапитального строительства.

 

    Профессиональная помощь в получении ГПЗУ, поможет уберечь застройщика от массы проблем, которые могут возникнуть в процессе оформления документов, необходимых для начала ремонтно-строительных работ!

 

Пример полученного ГПЗУ в Московской области

Получить ГПЗУ в Московской области

Помощь в получении ГПЗУ

Градостроительный план земельного участка

Получить ГПЗУ в Москве

Ситуационный план

ГПЗУ

Оформление ГПЗУ в Новой Москве

Получить ГПЗУ в Москве

Получить ГПЗУ

Отправить техническое задание для подготовки документации

Примеры согласований нашей службы технического заказчика